Démarches administratives - commentaires

Terrasse et cadastre ...

Bonjour Denis

1) OUI
2) OUI

Faites un seul dossier pour les deux.

Terrasse et cadastre ...

Bonjour Bruno

Je fais construire une piscine et j'en profite pour habiller ma terrasse béton en bois.
Mon pisciniste m'a donné le dossier pour la mairie et sur les plans du cadastre, ma terrasse béton n'apparaît pas (10m*5m).
Elle était réalisée quand j'ai acheté la maison.

Questions :
1) que dois je faire pour la terrasse béton existante ? je dois la déclarer à la mairie ?
2) dois je faire une déclaration de travaux pour ma terrasse bois ?

Par avance merci, Denis

Peut-on commencer les travaux avant d'obtenir l'accord de déclaration de travaux ?

Bonjour Antoine

1) C'est vous le client, c'est vous le patron. Il est de votre devoir de faire les démarches administratives nécessaires. Certes, les contrôles sont rares mais les voisins pas toujours bien intentionnés. Les ennuis sont souvent la suite d'une dénonciation.
Votre artisan n'est pas très sérieux en vous affirmant cela. Ce n'est pas lui qui prend la responsabilité de ce point de vue là.
Commencer les travaux maintenant est une prise de risque qui peut être tolérable si vous êtes sûr que votre demande sera acceptée par l'administration.
Renseignez-vous auprès du responsable urbanisme de votre commune.

2) Impossible de répondre. Il existe tant de modèles qui pourraient correspondre.

Peut-on commencer les travaux avant d'obtenir l'accord de déclaration de travaux ?

Bonjour,

Je projette de rénover la terrasse (100m2) de ma piscine (66 m2).
La piscine a fait l'objet d'un permis de construire en 2006, pas la terrasse.
La terrasse a été construite en bois composite (lames rainurée, ép.20mm, larg. 12cm, long. 3m)
La structure a été posée sur des demi parpaings, eux-même posés sur des galettes de béton.
La structure n'était pas fiable (entraxe variable 45 cm +ou - 10 cm) et le sol non stabilisé => au bout de 5 ans : lames gondolées et cassées sous le poids de la marche.
Je compte conserver 60m2 de terrasse choisi parmi les matériaux intacts, et remplacer 40m2.
Je compte étendre ma terrasse sous forme de chemins d'accès en réutilisant 30 m2 parmis les 40m2 qui reste de l'ancienne terrasse.
Soit au final une terrasse de 130m2.

Ma question est la suivante :

L'artisan que j'ai contacté (avant de devenir membre de votre communauté certes), considère qu'il n'y a pas lieu de déposer une déclaration préalable compte tenu du risque de contrôle quasiment inexistant. Cependant, puisque j'insistais à vouloir déposer une telle déclaration, cela ne l'empêcherait pas de commencer les travaux immédiatement.

1) Que dois-je répondre à cet artisan ?
Peut-il effectivement commencer certaines tranches (décaissement, métré, pose des plots, de la structure) ?

2) Par ailleurs, auriez-vous une idée de la nature des lames existantes dont j'ai mentionnées les caractéristiques plus haut et dont j'ignore l'origine. Elles ressemblent visuellement en tout point aux lames de la gamme FOREXIA Elégance de la marque Sylvadec, sauf pour les dimensions qui varient légèrement.
http://www.silvadec.com/fr-fr/Terra...

Mon objectif est, vous l'avez compris, d'associer mes lames anciennes avec des lames neuves.

Merci,

Antoine