Bonjour Antoine 1) C’est vous le client, c’est vous le patron. Il est de votre devoir de faire les démarches administratives nécessaires. Certes, les contrôles sont rares mais les voisins pas toujours bien intentionnés. Les ennuis sont souvent la suite d’une dénonciation. Votre artisan n’est pas très sérieux en vous affirmant cela. Ce n’est pas lui qui prend la responsabilité de ce point de vue là. Commencer les travaux maintenant est une prise de risque qui peut être tolérable si vous êtes sûr que votre demande sera acceptée par l’administration. Renseignez-vous auprès du responsable urbanisme de votre commune. 2) Impossible de répondre. Il existe tant de modèles qui pourraient correspondre.